Управляющий домом

Найти подходящего специалиста непросто, поскольку на рынке труда отсутствуют какие-либо обучающие программы либо специализированные курсы для управляющих. Возможно поэтому нередко профессию эту представляют люди в возрасте более сорока лет с определенным управленческим либо административным опытом.

Выбору хорошего управляющего уделяют внимания не меньше, чем подбору ТОП-менеджера в серьезную компанию. Человек этот должен знать практически все — от обслуживания домового хозяйства до оптимального меню каждому члену семьи. Управляющий домом отвечает за состояние дома и хозяйства, в его подчинении находится весь обслуживающий персонал, к нему прислушивается владелец дома, при этом управляющий должен быть и неплохим психологом.

Кто он, современный управляющий домом?

У большинства собственников больших загородных коттеджей и домов просто не хватает времени на то, чтобы содержать и управлять своей недвижимостью на должном уровне, ведь нужно решать множество бытовых вопросов. Именно поэтому возникает мысль нанять профессионала, который возьмет на себя все эти хлопоты, а именно, управляющего домом.

Управляющий – высококвалифицированный работник, с серьезной ответственностью. Возможно поэтому, практически все представители данной профессии – мужчины.

Опытный управляющий домом знает:

• Как содержать дом, сопутствующие и хозяйственные постройки, а также придомовую территорию в порядке и чистоте;
• Как работают электрические и отопительные системы, системы безопасности и техника, используемая для работы в доме и на придомовой территории;
• Как координировать и контролировать работу всего работающего дома персонала, от водителей до поваров; обладает качествами психолога, организатора и руководителя;
• Как решать все хозяйственные и оперативные вопросы;
• Как отчитаться в любой момент владельцу дома о проделанной работе;
• Как планировать и рассчитывать расходы по содержанию дома.

Основные требования к управляющему домом и его обязанности

Детальный перечень функций, которые возлагаются на управляющего домом, определяются индивидуально в каждом конкретном случае и зависят от домовладельца.

Основными требованиями обычно являются:

• Наличие организаторских способностей;
• Опыт работы на аналогичных должностях;
• Среднее либо высшее техническое образование;
• Ответственность;
• Наличие водительского удостоверения и стаж вождения.

К должностным обязанностям, как правило, относят:

• Общий контроль обслуживания дома и придомовой территории;
• Контроль работы ремонтно-строительных и сервисных специалистов;
• Прием сотрудников для обслуживания дома, ознакомление их со своими обязанностями и контроль выполнения возложенных обязанностей;
• Решение любых коммунальных задач;
• Знание техники, необходимой для обслуживания дома и приусадебного участка;
• Ведение общей отчетности по эксплуатации дома и придомовой территории;
• Организация различных мероприятий (праздники, фуршеты, торжества и т.п.);
• Контроль исправности автопарка;
• По договоренности, услуги водителя и иные обязанности.

Занимаясь поиском управляющего домом, необходимо четко определить перечень функций, которые будут на него возложены, это поможет значительно упростить поиски работника.

Помощь в поиске управляющего домом

Наше агентство домашнего персонала готово помочь Вам в поиске опытного управляющего домом. В процессе поиска работника мы обязательно учитываем наличие рекомендательных писем, предыдущий опыт работы, умение общаться, психологическую устойчивость и многие иные моменты. Не забываем также о таких чертах, как исполнительность, ответственность, порядочность, умение руководить. С соискателями оговариваются условия и объемы работ, перечень требований к нему, график работы.

Просто укажите, каким Вы видите управляющего своим домом, а мы поможем найти его максимально быстро!

Стоимость услуг управляющего в Киеве

Цена на услуги управляющего домом зависит от Ваших требований, его квалификации и опыта. Ориентировочные цены на зарплату домашнего персонала можно посмотреть здесь.